¿Sin historial de crédito en Canadá? Estos son los documentos que dan confianza a un arrendador, los barrios a considerar y las trampas a evitar al alquilar en Montreal.
¿Llega a Montreal para estudiar, trabajar o establecerse? Lo más difícil suele ser el primer contrato: sin historial de crédito canadiense, el arrendador no tiene sus referencias habituales. Así puede armar un expediente sólido.
Los documentos que dan confianza
- Una identificación con foto (pasaporte) y su permiso de estudios o de trabajo, o su confirmación de residencia permanente.
- Un comprobante de ingresos: carta de empleo con el salario, contrato de trabajo o comprobante de beca o apoyo financiero para estudiantes.
- Extractos bancarios recientes que muestren que puede pagar el alquiler.
- Una carta de referencia de un arrendador anterior, incluso del extranjero, traducida si es posible.
Sobre el NAS: un arrendador no necesita su número de seguro social para alquilarle, y usted no está obligado a darlo. En Imovia nunca lo pedimos.
Lo que un arrendador no puede exigir
- Un depósito de garantía: en Quebec, el arrendador solo puede exigir el primer mes de alquiler al firmar, sin depósito adicional.
- Cheques posfechados para todo el año.
- Un rechazo por origen, idioma o por tener hijos: es discriminación, prohibida por la Carta de derechos y libertades de la persona de Quebec.
Qué barrios mirar
- Côte-des-Neiges: cerca de la Université de Montréal y de muchas comunidades, muy bien comunicado por metro.
- Rosemont–La Petite-Patrie: mercado Jean-Talon, vida de barrio, a diez minutos del centro.
- Ahuntsic: tranquilo, familiar, metro Sauvé y Henri-Bourassa.
- El Village: en pleno centro, para hacerlo todo a pie.
Las trampas a evitar
- Nunca envíe dinero antes de visitar (en persona o por video) y firmar un contrato: existen anuncios falsos.
- El contrato del Tribunal administratif du logement es obligatorio en Quebec: pídalo.
- Verifique lo que está incluido (calefacción, agua caliente, electrodomésticos): cambia mucho el presupuesto.
En Imovia
Alquilamos a recién llegados cada semana. Sin historial de crédito, un comprobante de ingresos o de beca y una carta de referencia suelen bastar. Haga su solicitud en línea desde la ficha de un apartamento: el equipo responde en francés e inglés, y el sitio también está en español.